El cantante puertorriqueño Marc Anthony es socio de The Estate by sbe, la plataforma de hospitalidad que planea Playa Secreta, un complejo de lujo en Conchagua, La Unión, con unas 500 residencias, un resort, campo de golf y la primera marina para superyates del país.
- Así será Playa Secreta: un destino de uso mixto frente al Pacífico
- ¿Qué tan grande es Playa Secreta?
- Quiénes están detrás del proyecto
- La longevidad, el concepto que vende The Estate
- ¿Cuánto se invertirá en Playa Secreta?
- Cronograma de Playa Secreta: de 2009 a 2028
- Playa Secreta y el Aeropuerto del Pacífico
- El contexto: turismo récord y apuesta por la costa
- Lo que aún no se sabe
- Preguntas frecuentes sobre Playa Secreta
El proyecto, bautizado como The Estate Resort & Residences Playa Secreta, forma parte de una cartera de tres desarrollos que la empresa valora en más de $1,000 millones. Los otros dos están en Coral Gables y Tampa, en Florida, Estados Unidos.
Según la compañía, se trata del desarrollo residencial y hotelero de mayor tamaño anunciado hasta ahora en El Salvador y de su primera apuesta en Centroamérica. La venta de propiedades en el país comenzaría a inicios de 2028.
Ficha rápida
Playa Secreta en cifras
405 ha
Terreno total (1,000 acres)
8 km
Frente costero (5 millas)
4 km
Playa apta para bañistas
~500
Residencias de lujo
125
Habitaciones del resort
18 hoyos
Campo de golf de campeonato
2,790 m²
Club de longevidad
2028
Inicio previsto de ventas
Fuente: anuncio de The Estate by sbe. Cifras aproximadas convertidas al sistema métrico.
Así será Playa Secreta: un destino de uso mixto frente al Pacífico
De acuerdo con la presentación de The Estate, Playa Secreta ocupará unos 1,000 acres, equivalentes a cerca de 405 hectáreas, con cinco millas (alrededor de 8 kilómetros) de frente costero. De ese litoral, unos 4 kilómetros son de playa apta para bañistas.
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El terreno combina bosque nativo y una cordillera volcánica, según la empresa. La zona de Conchagua, en el extremo oriental del país, está dominada por el volcán del mismo nombre, que se levanta frente al golfo de Fonseca.
El plan maestro, a cargo de la firma Arquitectonica, contempla viviendas, un resort, clubes privados, actividades deportivas y servicios de bienestar. La compañía lo describe como una oferta que mezcla turismo, residencias, deporte, cultura y entretenimiento.
Explore el complejo
Toque cada componente para ver qué incluye Playa Secreta, según el anuncio de la empresa.
🏡 Residencias de lujo
Cerca de 500 viviendas de alta gama. Los compradores tendrían acceso a la red global de hoteles y entretenimiento de sbe y a asistencia personal enfocada en bienestar. La empresa no ha divulgado precios ni tipos de vivienda.
🏨 Resort de 125 habitaciones
El componente hotelero del proyecto, operado bajo la marca The Estate. Funcionaría como ancla turística del destino.
🧬 Club de longevidad
Un espacio de 30,000 pies cuadrados (unos 2,790 m²) con diagnóstico médico avanzado, atención preventiva, recuperación física, nutrición y planes personalizados, en alianza con Fountain Life.
⚓ Marina para superyates
La empresa la presenta como la primera marina de El Salvador diseñada para recibir superyates, embarcaciones de recreo de gran eslora.
⛳ Golf de campeonato
Un campo de 18 hoyos con categoría de campeonato, integrado al paisaje de bosque y volcán.
🏄 Surf, playa y caballos
Club de surf, club de playa e instalaciones ecuestres completan la oferta deportiva y recreativa del complejo.
¿Qué tan grande es Playa Secreta?
Las cifras del anuncio vienen en acres y millas. Para dimensionarlas, el terreno de Playa Secreta equivale a unas 580 manzanas, la medida agraria más usada en El Salvador, o a más de 560 canchas de fútbol de tamaño reglamentario.
Calculadora de escala
Elija una unidad para ver el tamaño del terreno.
≈ 579
manzanas (1 manzana = 0.6987 hectáreas)
Cálculo de Diario La Huella a partir de los 1,000 acres anunciados. Cancha de referencia: 105 x 68 metros.
El club de longevidad, por sí solo, tendría una superficie cercana a la de 0.4 canchas de fútbol. Los 8 kilómetros de frente costero equivalen a unas cinco millas de litoral bajo un mismo plan maestro.
Quiénes están detrás del proyecto
The Estate by sbe es una plataforma de hoteles y residencias de ultralujo que, según la empresa, ya firmó más de 13 acuerdos en seis países. Sus socios son Marc Anthony, el empresario hotelero Sam Nazarian y el estratega estadounidense Tony Robbins; estos dos últimos figuran como cofundadores.
La ejecución de Playa Secreta estará a cargo de Sansone Group, en representación de Grupo Guerrero, junto con SalvaLand, una firma salvadoreña de desarrollo e inversión de impacto. El componente médico lo aportará Fountain Life.
Los actores de Playa Secreta
The Estate by sbe
Marca de hoteles, residencias y centros de longevidad. Opera el resort y el club.
Marc Anthony
Cantante puertorriqueño, socio de sbe y de The Estate.
Sam Nazarian
Fundador de sbe y creador de la marca SLS Hotels. Cofundador de The Estate.
Tony Robbins
Autor y estratega estadounidense. Cofundador de The Estate.
Grupo Guerrero
Grupo salvadoreño que impulsa Playa Secreta desde hace más de una década.
Sansone Group y SalvaLand
Desarrolladores a cargo de la ejecución del complejo en el país.
Arquitectonica
Firma de arquitectura con sede en Miami, responsable del plan maestro.
Fountain Life
Empresa de medicina preventiva y diagnóstico avanzado fundada en 2019.
En el anuncio, Marc Anthony afirmó que el proyecto permite participar en una etapa de transformación de El Salvador y agregó que el equipo de sbe y The Estate se siente honrado de asociarse con Grupo Guerrero para construir un legado en el país.
“Consideramos un privilegio contribuir a contar esa historia”.
Marc Anthony, socio de The Estate by sbe
El artista mantiene una relación cercana con el público salvadoreño. En diciembre de 2023, Marc Anthony puso a bailar a los salvadoreños con el “Viviendo tour”.
La longevidad, el concepto que vende The Estate
The Estate se presentó en septiembre de 2024 como una marca de lujo centrada en la medicina preventiva, la salud y el bienestar. En ese lanzamiento, sbe proyectó abrir 15 hoteles y residencias y 10 centros urbanos de longevidad para 2030.
Nazarian resumió entonces la idea al afirmar que, si antes el estilo de vida era sinónimo de acceso, ahora el lujo es la longevidad. Robbins, por su parte, ha respaldado a Fountain Life, la empresa que aporta los diagnósticos médicos de la plataforma.
En Playa Secreta, ese modelo se traduce en residencias vinculadas a servicios de salud preventiva, recuperación física, nutrición, movimiento y entretenimiento. Para 2027, la marca prevé abrir dos clubes urbanos de longevidad con Fountain Life: uno en Century City, Los Ángeles, y otro en el edificio One Thousand Museum, en el centro de Miami.
¿Cuánto se invertirá en Playa Secreta?
La cifra de más de $1,000 millones corresponde a la cartera completa de The Estate: Coral Gables, Tampa y El Salvador. La empresa no ha detallado cuánto de ese monto se destinará a Playa Secreta, aunque la ubica como su desarrollo de mayor escala.
La revista E&N reportó que la compañía describe el proyecto salvadoreño con una inversión de “varios miles de millones de dólares”, sin precisar montos por etapa ni calendario de construcción.
La cartera de The Estate
Tres desarrollos en la primera etapa de expansión residencial.
EL SALVADOR · EL MÁS GRANDE
Playa Secreta, Conchagua
Resort y residencias. Desarrollan Sansone Group (por Grupo Guerrero) y SalvaLand. Ventas: inicios de 2028.
FLORIDA, EE. UU.
Coral Gables
Residencias. Desarrolla DaGrosa Capital Development Partners. Ventas: 2027.
FLORIDA, EE. UU.
Tampa
Residencias. Desarrollan Property Markets Group y Liberty Group. Ventas: 2027.
Valor conjunto de la cartera: más de $1,000 millones, según The Estate by sbe.
Cronograma de Playa Secreta: de 2009 a 2028
La idea de Playa Secreta no es nueva. En 2009, Grupo Guerrero ya promovía en la costa de La Unión un complejo con resorts, marina y campos de golf, que entonces esperaba los permisos ambientales.
Línea de tiempo
2009
Grupo Guerrero presenta Playa Secreta en La Unión, con resorts, marina y golf, a la espera de permisos ambientales.
Septiembre de 2024
Sam Nazarian y Tony Robbins lanzan The Estate, con Marc Anthony entre sus socios.
25 de febrero de 2025
Se coloca la primera piedra del Aeropuerto Internacional del Pacífico, en Conchagua.
Noviembre de 2026
The Estate anuncia su cartera de más de $1,000 millones con Playa Secreta como proyecto principal.
2027
Ventas en Florida y apertura de clubes de longevidad en Los Ángeles y Miami. El aeropuerto prevé iniciar operaciones en el segundo semestre.
Inicios de 2028
Inicio previsto de la venta de propiedades en Playa Secreta.
Planes difundidos hace más de una década por consultores del proyecto describían Playa Secreta como una serie de villas, sitios para hoteles, marina, golf de 18 hoyos y actividades ecuestres sobre unas 340 hectáreas. La versión actual habla de unas 405 hectáreas.
Playa Secreta y el Aeropuerto del Pacífico
El complejo se ubicaría en el mismo distrito donde se construye el Aeropuerto Internacional del Pacífico, en el cantón El Ciprés de Conchagua, La Unión Sur. La terminal aérea es una de las obras con las que el Gobierno busca conectar el oriente del país con el turismo internacional.
La primera fase del aeropuerto tiene una inversión prevista de $386.4 millones y capacidad para 365,000 pasajeros al año, según la Comisión Ejecutiva Portuaria Autónoma (CEPA). Su inicio de operaciones está programado para el segundo semestre de 2027.
Avance del Aeropuerto del Pacífico
Avance general (septiembre de 2026): más de 60 %
Estructura de la terminal de pasajeros (octubre de 2026): 30 %
Fuentes: CAF y CEPA. La primera fase prevé hasta 2,000 vuelos al año.
Diario La Huella informó que el Aeropuerto del Pacífico proyecta atender a 365,000 pasajeros anuales en su primera fase. Algunos medios locales vincularon el desarrollo de Playa Secreta con esa obra, aunque la empresa no ha detallado de qué forma.
El contexto: turismo récord y apuesta por la costa
El anuncio llega en un momento de crecimiento turístico. El Salvador cerró 2025 con 4.12 millones de visitantes internacionales, de los cuales 3.43 millones fueron turistas y unos 687,000 excursionistas, según la Corporación Salvadoreña de Turismo (Corsatur).
El Ministerio de Turismo (Mitur) estimó que el sector generó más de $3,600 millones en divisas en 2025. Al cierre de junio de 2026, el país sumaba 2.5 millones de visitantes internacionales, un 28 % más que en el mismo período del año anterior.
4.12 M
Visitantes internacionales en 2025
$3,600 M
Divisas por turismo en 2025
+28 %
Visitantes al primer semestre de 2026
4.2 M
Meta de visitantes para 2026
La franja costera concentra varios desarrollos inmobiliarios y turísticos anunciados en los últimos meses, sobre todo en La Libertad y Ahuachapán. Playa Secreta destaca por su escala y por llevar ese tipo de inversión al oriente del país.
Otros proyectos en la costa salvadoreña
Montos anunciados por cada desarrolladora, en millones de dólares.
The Cliff at El Sunzal (La Libertad): más de $150 M
Ocean Breeze, playa Mizata (La Libertad): $80 M
Antiresort, playa Mizata (La Libertad): $5.8 M
Oasis, Barra de Santiago (Ahuachapán): más de $5 M
Playa Secreta no aparece en la gráfica porque la empresa no ha informado su monto específico en El Salvador; la cartera completa de The Estate supera los $1,000 millones.
Lo que aún no se sabe
El anuncio deja varios puntos pendientes que serán clave para dimensionar el impacto de Playa Secreta en La Unión:
- El monto de inversión que corresponde a El Salvador.
- La fecha de inicio de la construcción y las etapas de la obra.
- El número de empleos directos e indirectos que generaría.
- Los precios de las residencias y quiénes podrán comprarlas.
- El estado de los permisos ambientales y de construcción.
Preguntas frecuentes sobre Playa Secreta
¿Dónde estará Playa Secreta?
En la costa de Conchagua, departamento de La Unión, frente al golfo de Fonseca, en el oriente de El Salvador.
¿Marc Anthony es dueño del proyecto?
Es socio de The Estate by sbe, la marca que operará el complejo. La ejecución en el país corresponde a Sansone Group, en representación de Grupo Guerrero, y a SalvaLand.
¿Cuándo se podrán comprar las residencias?
The Estate prevé iniciar la venta de propiedades en El Salvador a comienzos de 2028.
¿Cuánto costará una vivienda?
La empresa no ha publicado precios ni tipologías de las residencias.
¿Qué es un club de longevidad?
Un centro que combina diagnóstico médico avanzado, medicina preventiva, recuperación física, nutrición y planes personalizados de salud. En Playa Secreta lo operaría The Estate con Fountain Life.
¿Qué tiene de diferente la marina?
Según la empresa, sería la primera marina de El Salvador diseñada para recibir superyates.
Con Playa Secreta, The Estate suma su primer proyecto en Centroamérica a una marca que nació hace dos años y que apuesta por unir el turismo de lujo con la salud preventiva. Los próximos anuncios de la empresa deberán precisar montos, empleos y fechas de construcción.
